Author Archives: Erik Kocka

Rodinný dom Horné Obdokovce, Nitra

Posted on by

Rodinný dom Horné Obdokovce, Nitra
Návrh jednopodlažného  podpivničeného rodinného domu slúžiaceho na trvalé bývanie pre 3-6 člennú rodinu s počtom obytných miestností 4. Pôdorys objektu má tvar písmena a je zastrešený plochou strechou s 2% sklonom. Dispozičné riešenie nadzemného podlažia  je delené na nočnú a dennú zónu s napojením na  sociálne a technické zázemie objektu. Orientácia obytných miestností je smerovaná do vnútornej záhrady v snahe prepojiť interiér s exteriérom. Suterénna časť objektu je delená na hlavný vstupný priestor, priestory garáže napojené na technické a skladové zázemie. Prepojenie prízemia a nadzemného podlažia je zabezpečené pomocou interiérových a exteriérových schodov. Celková zastavaná plocha objektu je 229,35 m² a úžitková plocha 289,19 m².

Rozsah služieb: Vypracovali sme štúdiu, v ktorej sme architektonickým návrhom nadviazali na predstavu klienta a zladili to s pozemkom, územno-plánovacou informáciou a rozpočtom. Následne sme vypracovali dokumentáciu k zlúčenému územno-stavebnému povoleniu.

Rodinný dom Mariánka, Malacky

Posted on by

Rodinný dom Mariánka, Malacky (realizácia 2023-2024)
Návrh RD s pôdorysom tvaru písmena T, zastrešený sedlovou strechou tvoriacou priestory neobytného podkrovia. RD  je doplnený o priestor garáže a zázemia (hobby room) situovanej na prízemí. Dispozičné riešenie je delené na nočnú a dennú zónu. Orientácia obytných miestností je smerovaná do vnútornej záhrady a na prednú terasu v snahe prepojiť interiér s exteriérom. Celková úžitková plocha 236 m2, Rozloha pozemku: 756m2

Rozsah služieb: Overovacia a architektonická štúdia, jednostupňový územný a stavebný projekt

Komplex bytových domov vo Vrakuni

Posted on by

Komplex bytových domov vo Vrakuni
Obytná zóna tvorená štyrmi malo-podlažnými bytovými domami s troma podlažiami. Celá zóna zahŕňa 30 bytových jednotiek. Jedná sa o 2-3i byty, s úžitkovou plochou cca 70m2. K bytom situovaným na prízemí prislúchajú priestory predzáhradky. K bytov situovaných na horných poschodiach prislúchajú lodžie a terasy. Parkovanie pre osobné automobily je zabezpečené priamo v komplexe pred bytovkami.

Rozsah služieb: urbanistická štúdia, overovacia štúdia a architektonický návrh bytových domov a okolia s prislúchajúcou infraštruktúrou, návrh bytoviek, projekt pre územné rozhodnutie, projekt pre stavebné povolenie, realizačný projekt, autorský dozor

Urbanistická štúdia Hamuliakovo

Posted on by

Urbanistická štúdia Hamuliakovo
Predmetom zámeru bolo vytvorenie nového obytného územia s primárnou funkciou bývania v nízko-podlažných bytovkách a polyfunkčnej budove (110 bytov) a rodinných domoch (33ks). Developer štúdiu využil na komunikáciu s dotknutými stranami, ako podklad pre overovaciu štúdiu, pre štúdiu uskutočniteľnosti a pre základnú ekonomickú kalkuláciu.

Zabezpečili sme prípravu ideového návrhu a overovacej štúdie s dvoma variantami funkčného využitia lokality. Momentálne (2024) pokračujeme prípravou dokumentácie k územnému rozhodnutiu.

Obsah štúdie: 2D vizualizácia plánovanej zástavby, funkčné rozdelenie a kapacitné zhrnutie.

Urbanistická štúdia v Dunajskej Lužnej

Posted on by

Predmetom zámeru bolo vytvorenie nového obytného územia s primárnou funkciou bývania v rodinných domoch (cca 97ks) s pridruženou infraštruktúrou, dopravným riešením a napojením na existujúce komunikácie. Zabezpečili sme prípravu urbanistickej štúdie a momentálne (2024) pokračujeme prípravou dokumentácie k územnému rozhodnutiu. Developer štúdiu využil na komunikáciu s dotknutými stranami, ako podklad pre overovaciu štúdiu, pre štúdiu uskutočniteľnosti a pre základnú ekonomickú kalkuláciu.

Obsah štúdie: Širšie vzťahy – umiestnenie v rámci obce, Územný plán – vybrané regulatívy ovplyvňujúce plánovanú zástavbu, Komunikácie a spevnené plochy, Základná charakteristika zámeru, popis Urbanisticko-Architektonického riešenia, širšie vzťahy – dopravné napojenia, Kapacitné bilancia, Funkčné delenie, plochy pozemkov pre SRD, 2D vizualizácia plánovanej zástavby.

Urbanistické štúdia – Makové, Most pri Bratislave

Posted on by

Predmetom zámeru bolo vytvorenie nového obytného územia s primárnou funkciou bývania v rodinných domoch (50 dvojpodlažných 26 bungalovov, 6 dvojdomov). Zabezpečili sme prípravu urbanistickej štúdie a následne spracovali projekt pre územné a právoplatné stavebné povolenie. Developer štúdiu využil na komunikáciu s dotknutými stranami, ako podklad pre overovaciu štúdiu a pre štúdiu uskutočniteľnosti. Momentálne už je celá zóna sfunkčnená, odovzdaná do užívania, domy stoja.

Obsah štúdie: Koordinačná situácia stavby, 3D vizualizácia plánovanej zástavby, navrhované funkčné rozdelenie, objektová skladba, poloha a kapacita jestvujúcich a navrhovaných sietí, širšie vzťahy – umiestnenie v rámci obce.

Komerčná zóna Rača

Posted on by

Príprava návrhu na rekonštrukciu troch skladových hál (1055m2, 956m2, 672m2) a vrátnice v komerčnej zóne Rača, Bratislava. Návrh investor využil ako podklad pre nasledujúce obchodno-developerské rokovania.

Rozsah služieb pre investora: Ideový návrh a štúdia realizovateľnosti

PPG Industral Park

Posted on by

Príprava návrhu rekonštrukcie a modernizácie haly a halovej prístavby v priemyselnej časti Rimavskej Soboty. Účel využitia haly je logistika, skladovanie a ľahká výroba, stavba zrealizovaná v 2018. Úžitkové plochy: Priemyselná hala 17 700m2, Administratívna budova 2 400m2.

Rozsah služieb pre investora: Ideový návrh a štúdia realizovateľnosti, projekt rekonštrukcie haly a priľahlej administratívnej budovy

Multifunkčná hala Tanieriky

Posted on by

Príprava ideového návrhu a štúdia realizovateľnosti multifunkčnej haly s charakterom modulárneho systému menších prevádzok v lokalite Ivánka pri Dunaji, okres Senec. Modulárny systém menších prevádzok predpokladá primárne využitie spodnej časti haly ako show-room, dielňu alebo sklad a plochy na poschodí na administratívu alebo zázemie. Plánovaná úžitková plocha pre sklad a skladovacie prevádzky cca 2250m2, pre administratívnu vybavenosť a obchodné prevádzky cca 854m2.